公司商鋪轉(zhuǎn)讓變更股東稅費(fèi) (公司商鋪轉(zhuǎn)讓給個(gè)人怎么交稅)

公司商鋪轉(zhuǎn)讓變更股東稅費(fèi) (公司商鋪轉(zhuǎn)讓給個(gè)人怎么交稅)

摘要：需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算：（一）從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的

需要繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅有兩種辦法計(jì)算：（一）從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳稅。

（二）房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。

從租計(jì)征房產(chǎn)稅。

1. 從租計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

2. 房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

3. 對(duì)個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納什么稅？

需要繳納企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅。

1、持股主體是企業(yè)，企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)給企業(yè)或個(gè)人，需繳納企業(yè)所得稅。

2、企業(yè)轉(zhuǎn)讓上市公司的股權(quán)需要按照金融商品轉(zhuǎn)讓繳納相應(yīng)增值稅。

轉(zhuǎn)讓持有的未上市企業(yè)（公司與合伙企業(yè)）的股權(quán)，不屬于增值稅征收范疇。

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓要簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議，而稅法規(guī)定交易合同需要貼花繳納印花稅。

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)如何計(jì)算

在我國(guó)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需按照國(guó)家規(guī)定繳納各種稅費(fèi)，根據(jù)轉(zhuǎn)讓主體的不同主要分為，印花稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。

印花稅為交易雙方都必需繳納的費(fèi)用，具體金額為產(chǎn)權(quán)交易證明所載明的金額的萬(wàn)分之五，若交易主體為自然人的除印花稅外還應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目的百分之二十計(jì)算繳納，財(cái)產(chǎn)繳納所得系指轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得減去轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)前原值減去合理費(fèi)用的余額。

若轉(zhuǎn)讓主體為企業(yè)，則需繳納印花稅、營(yíng)業(yè)稅。