香港公司買房轉(zhuǎn)讓稅;香港公司買房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)怎么算

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非香港永久居民在香港購(gòu)房需要支付什么稅項(xiàng)?

一般，非香港居民在當(dāng)?shù)刭I房，需要支付的稅費(fèi)有：1、從價(jià)印花稅(AVD)：香港特區(qū)政府修改印花稅條例，針對(duì)所有住宅房產(chǎn)交易，將從價(jià)印花稅費(fèi)率提升至15%統(tǒng)一費(fèi)率，并于2016年11月5日生效，適用于在購(gòu)房之時(shí)已在香港擁有至少一套住宅房產(chǎn)的香港永久居民或非香港永久居民。2、買家印花稅（BSD）：非香港永久居民或公司購(gòu)買香港的住宅房產(chǎn)，必須在新規(guī)定的從價(jià)印花稅之上再支付等同于購(gòu)房?jī)r(jià)15%的買家印花稅。3、律師費(fèi)：與律師協(xié)商。4、中介費(fèi)：香港的中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)售價(jià)的1%，買方和賣方均需支付。異鄉(xiāng)好居提示大家，若是一手住宅物業(yè)，通常開發(fā)商會(huì)代為繳付傭金。

香港買房印花稅稅率

法律主觀：

一、房產(chǎn)買賣印花稅稅率是多少房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種：第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為 %，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為 %，房產(chǎn)購(gòu)銷合同，稅率為 %;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。二、股票印花稅怎么算傭金：給證券公司的，可多可少，最低5元，最千分之三。印花稅：目前我國(guó)股票交易印花稅征收，對(duì)買賣、繼承、贈(zèng)與所書立的A股、B股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)的出讓按千分之一的稅率征收證券（股票）交易印花稅，對(duì)受讓方不再征稅，即賣出股票才收取股票總額千分之一的印花稅。過戶費(fèi)：僅上海收取，每1000股收取1元，低于1000股也收取1元。上述費(fèi)用，除了傭金可以跟證券公司談，其他都是固定的，沒辦法改。但是由于現(xiàn)在證券公司競(jìng)爭(zhēng)有點(diǎn)激烈，很多券商會(huì)承諾先收，然后幫你墊補(bǔ)一部分。也就是說傭金和印花稅，可能你只需要給萬分之三，差額由券商承擔(dān)。過戶費(fèi)這個(gè)一般不會(huì)有變化的。具體多少還得跟你在券商的客戶經(jīng)理談。三、房產(chǎn)抵押貸款。需要居民身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明、擔(dān)保書及保證人的資信證明、借款人住房的自籌資金有關(guān)證明、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)、貸款行規(guī)定的文件。

用香港公司注冊(cè)買住宅出售要交房產(chǎn)稅和土地使用稅嘛

都需要繳納。

1、納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。

2、納稅單位新建、擴(kuò)建、翻建的房屋，從建成驗(yàn)收的次月起繳納房產(chǎn)稅；未辦驗(yàn)收手續(xù)而已經(jīng)使用的，自使用的次月起繳納房產(chǎn)稅，其房產(chǎn)價(jià)格尚未入帳的，可先按基建計(jì)劃價(jià)格計(jì)算征稅，等工程驗(yàn)收結(jié)算后，再按入帳后的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并辦理稅款的退補(bǔ)手續(xù)。

3、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。