公司注銷期間轉(zhuǎn)租—公司注銷期間轉(zhuǎn)租怎么辦

公司注銷期間轉(zhuǎn)租—公司注銷期間轉(zhuǎn)租怎么辦

摘要：房東同意把房子轉(zhuǎn)租書面要怎么寫呢?企業(yè)將房子抵押貸款是一種協(xié)議，具有法律效力，公司撤銷后又沒還款，房子就歸銀行所有，原企業(yè)沒有保證

房東同意把房子轉(zhuǎn)租書面要怎么寫呢?

企業(yè)將房子抵押貸款是一種協(xié)議，具有法律效力，公司撤銷后又沒還款，房子就歸銀行所有，原企業(yè)沒有保證你使用二十年的租期，是企業(yè)違約，只能追究企業(yè)的違約責(zé)任。買房人已取得房子的所有權(quán)，在未經(jīng)房主同意的情況下，任何人都無權(quán)居住，根本不用關(guān)心你們租憑合同的事。你公司已撤銷，已不具備法人資格，不管是補(bǔ)充協(xié)議還是通知都無效。

...房屋轉(zhuǎn)給了別的公司,公司注銷了,房租合同還有效嗎

有效。

公司注銷后租房合同還有效，公司注銷后合同有效，只是合同的權(quán)利義務(wù)可能終止，公司注銷了，公司的法人資格就會(huì)消滅，公司租賃的合同不再具有法律效力，雙方權(quán)利義務(wù)就終止。

公司注銷還需要交房租嘛

法律主觀：

一、公司注銷后租房合同還有效嗎

公司注銷 后租房合同還有效。公司注銷后合同有效,只是合同的權(quán)利義務(wù)可能終止。公司注銷后，并不影響合同的法律效力，因此相應(yīng)的合同可以做如下處理：

1.注銷公司沒有通知的，可以直接起訴公司的原股東、出資人，要求承擔(dān)合同責(zé)任。

2.注銷公司已經(jīng)通知注銷申報(bào)債權(quán)的，按公司法規(guī)定的注銷流程處理。應(yīng)先歸還對(duì)外欠款或者對(duì) 合同履行 作出適當(dāng)安排，否則債權(quán)人有權(quán)到法院起訴解決。

《 民法典 》第四百九十條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

二、公司注銷需要法人到場(chǎng)嗎

注銷公司不一定需要法人到場(chǎng)。只需要指定一個(gè)人，拿上帶有全體股東簽字的，有法律效力的文件去工商局即可注銷。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，自清算結(jié)束之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)注銷的公司需要向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷登記。被吊銷企業(yè)法定代表人、股東會(huì)被工商局列入黑名單，可能在3年內(nèi)無法使用自己的名字再注冊(cè)公司，個(gè)人信用記錄不良將保持7年，而且要被罰款。

三、公司注銷需要多久

公司注銷流程一般需要六個(gè)月，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況決定。公司注銷之前應(yīng)當(dāng)依法完成清算程序，制作清算報(bào)告，報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷公司登記，公告公司終止。

法律客觀：

《公司法》第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。