轉(zhuǎn)讓林地有公司嗎_林地轉(zhuǎn)讓

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我公司有林權(quán)證山林轉(zhuǎn)讓給另公司,是所得稅 營(yíng)業(yè)稅都免,還是只免營(yíng)業(yè)稅...

國(guó)稅函[2002]700號(hào)規(guī)定：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人將其擁有的人工用材林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后給其他單位和個(gè)人并得到貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益的行為，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目征收稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅。假如轉(zhuǎn)讓的人工用材林是轉(zhuǎn)讓手續(xù)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，聽(tīng)從財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)若干項(xiàng)目免征營(yíng)業(yè)稅的通知》(財(cái)稅字[1994]002號(hào))規(guī)定，可免繳營(yíng)業(yè)稅。若遵循土地使用轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓牽涉到營(yíng)業(yè)稅用附帶、土地增值稅、印花稅等。

所得稅不減征

我公司山林已辦林權(quán)證,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓另公司,按政策免營(yíng)業(yè)稅是否要交所得稅...

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》，國(guó)稅函[2002]700號(hào)：?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人將其具備的人工用材林使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人并得到貨幣、貨物或以外經(jīng)濟(jì)利益的行為，應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目征收營(yíng)業(yè)稅。如果不是對(duì)外轉(zhuǎn)讓的人工用材林是轉(zhuǎn)讓后給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者主要是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，可城鎮(zhèn)土地使用稅營(yíng)業(yè)稅。

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于林木銷售和管護(hù)征收流轉(zhuǎn)稅問(wèn)題的通知》，國(guó)稅函[2008]212號(hào)

：納稅人另可以提供林木管護(hù)勞務(wù)行為屬于營(yíng)業(yè)稅征收范圍，其拿到的收入中，屬于什么提供給農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲(chóng)害防治、植保勞務(wù)得到的收入，免征營(yíng)業(yè)稅；都屬于以外收入的，應(yīng)照章強(qiáng)制征收營(yíng)業(yè)稅。

林地可以買賣嗎?林地如何轉(zhuǎn)讓?

如果不是是國(guó)有林的有償轉(zhuǎn)讓必須縣級(jí)不超過(guò)政府審批；集體林的轉(zhuǎn)讓要由該集體組織同意下來(lái)并報(bào)上級(jí)單位政府管理部門批準(zhǔn)后；經(jīng)審核批準(zhǔn)贊成，公司簽訂林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)由不違背200以內(nèi)原則：

(一)平等協(xié)商、不自愿、有償服務(wù)，一絲一毫組織和個(gè)人豈能不強(qiáng)迫也可以阻擋承包方通過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；

(二)不得擅入轉(zhuǎn)變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；

(三)流轉(zhuǎn)的期限不得最多承包形式期的余下期限；

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

國(guó)家或集體林場(chǎng)的林地，單位和個(gè)人打算承包協(xié)議的話，必須要與林地所有者和林地使用者接洽，因?yàn)槌邪鈭D?；蛘撸诹值厮姓吆土值厥褂谜卟煌獾那疤嵯?，比較明確承包形式目的，承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目和內(nèi)容，是否是要什么國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。第三，國(guó)有林場(chǎng)要向上一級(jí)部門請(qǐng)示，經(jīng)批準(zhǔn)后同意，簽定林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同；集體林場(chǎng)是需要林場(chǎng)主、或股東討論決定。

目前，我國(guó)的林地可分為國(guó)有參股林集體林和農(nóng)民個(gè)人承包的林地三種。

如果是國(guó)有控股林的轉(zhuǎn)讓需要縣級(jí)以內(nèi)政府批準(zhǔn)；集體林的轉(zhuǎn)讓要由該集體組織同意并報(bào)上一級(jí)政府管理部門審批同意。按照家庭承包拿到的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以按照法律規(guī)定根據(jù)不同情況工程分包、出租、共用、轉(zhuǎn)讓或是其它鼓蕩。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)在不違背200以內(nèi)原則：

(一)平等協(xié)商、被強(qiáng)迫、無(wú)償提供，任何組織和個(gè)人豈能強(qiáng)迫或則阻礙承包方通過(guò)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；

(二)豈能轉(zhuǎn)變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；

(三)流轉(zhuǎn)的期限再不超過(guò)承包期的剩余期限；

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先權(quán)利優(yōu)先權(quán)?！?/p>

詳細(xì)的規(guī)定為：

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方無(wú)權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定自主判斷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和吞吐的。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)及時(shí)由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決可以確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，一絲一毫組織和個(gè)人不敢擅動(dòng)虛列支出、扣繳。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取的措施非法轉(zhuǎn)包、出租、交流、轉(zhuǎn)讓的或以其他光芒閃爍，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓流動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)經(jīng)發(fā)包方不同意；采取什么措施工程分包、出租、可交換或者其它流轉(zhuǎn)的，應(yīng)在報(bào)發(fā)包方需要備案。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般除開(kāi)200以內(nèi)條款：

(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所；

(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、建在、面積、質(zhì)量等級(jí)；

(三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；

(四)流轉(zhuǎn)土地的用途；

(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付；

(七)違約責(zé)任。

林地是也可以種植、管理、收獲的，不是什么主要是用于一般的“可以使用”的。

法律依據(jù)

《我們?nèi)嗣窆埠蛧?guó)農(nóng)村土地承包法》第三十三條承包方與為更方便耕種的或各自需要，也可以對(duì)不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行共用，并向發(fā)包方提交備案。

《我們?nèi)嗣窆埠蛧?guó)農(nóng)村土地承包法》第三十四條經(jīng)發(fā)包方不同意，承包方可以不將完全的或部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的那些農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方最終確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行中止。