融創(chuàng)華南轉(zhuǎn)讓華發(fā)股份公司,融創(chuàng)華南降薪裁員

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融創(chuàng)華南轉(zhuǎn)讓華發(fā)股份公司概況

融創(chuàng)華南近期宣布轉(zhuǎn)讓其所持的華發(fā)股份公司51%股權(quán)。這筆交易的金額約為35.8億元人民幣，旨在幫助融創(chuàng)緩解流動性壓力，并為后續(xù)的項目開發(fā)提供資金支持。以下是關(guān)于此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細信息：

交易背景

融創(chuàng)華南在過去一段時間內(nèi)面臨著流動性問題，這迫使公司在華南地區(qū)的多個項目上采取了退出策略。深圳冰雪文旅城項目是融創(chuàng)在華南的重要項目，但由于投入巨大，融創(chuàng)決定將其部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給合作伙伴華發(fā)股份。

交易詳情

華發(fā)股份全資子公司珠海華發(fā)擬收購深圳融創(chuàng)文旅持有的融華置地51%股權(quán)及深圳融創(chuàng)文旅對融華置地的債權(quán)及利息。總金額約為35.8億元人民幣。收購?fù)瓿珊?，珠海華發(fā)將持有融華置地100%股權(quán)。

項目概述

深圳冰雪文旅城項目位于深圳前海合作區(qū)，計劃建成集世界最大室內(nèi)雪世界、冰雪主題酒店、冰雪主題商街等設(shè)施于一體的文旅項目。項目總建面約為131萬平方米，預(yù)估每年吸引成熟客流約125萬人次。

交易影響

此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有助于華發(fā)股份獲得深圳冰雪文旅城項目的控制權(quán)，從而能夠更好地推動項目的開發(fā)和運營。對于融創(chuàng)來說，此次出售可以減輕債務(wù)負擔(dān)，并為未來的項目開發(fā)籌集資金。

合作前景

盡管融創(chuàng)轉(zhuǎn)讓了部分股權(quán)，但雙方將繼續(xù)設(shè)立合資公司，共同負責(zé)項目后續(xù)的開發(fā)建設(shè)及銷售，以及冰雪項目及酒店項目的運營管理服務(wù)。這樣的合作模式不僅有利于項目的順利實施，也有助于雙方在房地產(chǎn)和文旅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的共同發(fā)展。

融創(chuàng)華南轉(zhuǎn)讓華發(fā)股份公司的行為是其流動性管理策略的一部分，同時也是雙方戰(zhàn)略合作關(guān)系的深化。通過此次交易，雙方將在深圳冰雪文旅城項目上實現(xiàn)共贏，共同推動文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。