國姿公司轉(zhuǎn)讓房子,國資拋售房子

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國姿公司轉(zhuǎn)讓房子的流程

國姿公司轉(zhuǎn)讓房子的過程涉及到多個步驟，

準備階段

收集必要文件：國姿公司需要收集所有必要的文件，包括房產(chǎn)證、上級主管的國資委同意出售該國有資產(chǎn)的批文、本公司及上級部門同意出售該國有資產(chǎn)的股東決議或公司決議等。

評估與拍賣：接著，需要找評估公司評估房產(chǎn)，并按評估價委托拍賣公司進行拍賣。國有資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)過拍賣這一環(huán)節(jié)。

交易階段

提交文件：轉(zhuǎn)讓方經(jīng)紀機構(gòu)需要向北交所提交一系列文件，如《國有產(chǎn)權(quán)交易上市申請書》、轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證或國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記年度檢查表復(fù)印件等。

形式審查：北交所會對提交的文件進行形式審查，審查通過后出具《產(chǎn)權(quán)交易受理通知書》。

掛牌公示：產(chǎn)權(quán)交易項目需要掛牌公示不少于20個工作日，通過北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站、電子顯示屏及指定的各類媒體對外公布產(chǎn)權(quán)交易信息。

接收受讓方文件：在掛牌期間，受讓方經(jīng)紀機構(gòu)需要向北交所提交《產(chǎn)權(quán)交易收購意向書》等文件。

簽訂合同：如果只有一個受讓方，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以共同簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；如果有兩個以上受讓方，則需要依法進入拍賣或招投標程序。

結(jié)算交割階段

交納產(chǎn)權(quán)交易價款：受讓方需要將產(chǎn)權(quán)交易價款交北京產(chǎn)權(quán)交易所。

審核與交割：交易款到帳后，北京產(chǎn)權(quán)交易所會審核并出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單。交易雙方還需要將交易手續(xù)費統(tǒng)一交納至北交所并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)交割單。

以上步驟是基于一般的國有資產(chǎn)房屋買賣流程來的，具體的流程可能會因地區(qū)和具體情況進行調(diào)整。如果您需要進一步的幫助，建議咨詢專業(yè)的律師或相關(guān)的政府部門。