如何讓門面轉(zhuǎn)讓給我家公司,公司名下門面房轉(zhuǎn)給個(gè)人

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轉(zhuǎn)讓門面的過程可以分為幾個(gè)主要步驟，

1. 確定轉(zhuǎn)讓人的身份和店鋪情況

你需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看看他們是否是門面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者。如果是門面經(jīng)營(yíng)者本身就是房屋的所有者，你需要查看門面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。

2. 洽談具體價(jià)格和合同簽訂

如果你們公司有意接手，雙方可以洽談房屋租金及門面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。一旦談定，則可以預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

隨后，雙方需要簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

3. 結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

合同簽署完畢后，按照合同約定的方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4. 過戶變更手續(xù)

轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。

5. 檢查轉(zhuǎn)讓權(quán)和簽訂合同

如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，那么必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。

以上步驟是基于一般的門面轉(zhuǎn)讓流程，具體的細(xì)節(jié)可能會(huì)因地區(qū)和具體情況有所不同。建議你在進(jìn)行門面轉(zhuǎn)讓之前，咨詢專業(yè)的律師或法律顧問，以確保整個(gè)過程合法且順利進(jìn)行。同時(shí)，在簽訂任何合同之前，都應(yīng)該仔細(xì)閱讀并理解其中的所有條款，以避免未來的糾紛。