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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險(xiǎn),施工資質(zhì)如何轉(zhuǎn)讓

《我們?nèi)嗣窆埠蛧?guó)建筑法》第六十六條規(guī)定：建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十一條規(guī)定：違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)和監(jiān)理酬金1倍以上2倍以下的罰款.

對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

擴(kuò)展資料:

《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》第八十四條第一款規(guī)定：

違反本條例第三十四條第一款規(guī)定，施工單位允許其他單位或者個(gè)人通過(guò)掛靠，以本單位的名義承攬工程的?。

由住房城鄉(xiāng)建設(shè)或者專業(yè)工程行政主管部門責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書(shū)。

北京市人民政府

什么是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?流程和注意事項(xiàng)有哪些?

建筑資質(zhì)作為承包項(xiàng)目的重要依據(jù)，需要申請(qǐng)建筑資質(zhì)才能合法承包項(xiàng)目，但是由于建筑資質(zhì)辦理的難度和時(shí)間問(wèn)題，對(duì)于急用建筑資質(zhì)的企業(yè)是來(lái)不及的，但資質(zhì)代辦或收購(gòu)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)就可以解決這樣的難題，今天就跟保標(biāo)招標(biāo)網(wǎng)我們一起來(lái)了解建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程及注意事項(xiàng)。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分兩種情況，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是指：雙方簽訂協(xié)議，直接花錢收購(gòu)帶資質(zhì)公司，將其整體變更過(guò)來(lái)。剝離轉(zhuǎn)讓是指：新成立一家子公司，將資質(zhì)剝離過(guò)去，收購(gòu)方獲得分立出來(lái)的建筑資質(zhì)。但是，其實(shí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方也有很多需要規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn)，那么，應(yīng)該如何有效規(guī)避資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)？

1、如何清楚轉(zhuǎn)讓公司經(jīng)營(yíng)狀況？

一方面，查詢?cè)摴臼欠袷苓^(guò)相應(yīng)的行政處罰，是否列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，是否有過(guò)違法失信行為等?？梢缘卿洝叭珖?guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”進(jìn)行查詢。

另一方面，了解公司過(guò)往業(yè)績(jī)以及在建項(xiàng)目，曾經(jīng)是否出現(xiàn)過(guò)質(zhì)量問(wèn)題和安全事故。這兩點(diǎn)非常重要，影響著企業(yè)的信譽(yù)和發(fā)展。

2、是否有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)狀況？

若是連公司一并收購(gòu)，則需要注意目標(biāo)公司是否存在債務(wù)問(wèn)題。最好聘請(qǐng)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，或者由會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行協(xié)助。

對(duì)于債務(wù)問(wèn)題的處理，一定要明確在合同中，如此更有保障。

3、轉(zhuǎn)讓公司資質(zhì)是否齊全？

收購(gòu)一個(gè)帶資質(zhì)的公司，證件齊全是必須的，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，甚至還有人員證書(shū)這些，都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查。

4、進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓變更注意事項(xiàng)多嗎？

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需變更的事項(xiàng)較多，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)變更、資質(zhì)變更、銀行賬戶變更、安全生產(chǎn)許可證變更等，視具體情況而定。

5、補(bǔ)救方法

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，如果第一次沒(méi)有通過(guò)還是有補(bǔ)救方法的。轉(zhuǎn)讓企業(yè)需要注意的內(nèi)容有：

（1）企業(yè)需要將現(xiàn)有的工程項(xiàng)目完成，以后的工程項(xiàng)目將不再使用該公司資質(zhì)進(jìn)行施工。

（2）企業(yè)應(yīng)當(dāng)收回的債務(wù)需進(jìn)行收回，債務(wù)債權(quán)需兩清。

（3）轉(zhuǎn)讓企業(yè)需要進(jìn)行資質(zhì)信息公示：此資質(zhì)公司已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，今后與己無(wú)關(guān)。

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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格受哪些原因影響

建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格最終會(huì)受以下這些因素影響：

1、公司成立時(shí)間

公司成立時(shí)間越長(zhǎng)，相比于同行業(yè)新成立的公司，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力則越大。因此，公司成立的時(shí)間直接的影響的公司建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。

2、公司本身價(jià)值

公司本身的價(jià)值取決于公司的工商、稅務(wù)情況，看一家公司適不適合轉(zhuǎn)讓，要看工商、稅務(wù)都是干凈的，不存在異常情況。另外就是公司變更的次數(shù)，公司變更頻繁很有可能是轉(zhuǎn)讓次數(shù)過(guò)多，公司架構(gòu)不夠穩(wěn)定等原因造成的，因此會(huì)對(duì)公司的轉(zhuǎn)讓價(jià)值造成一定的影響。

3、公司所屬資質(zhì)

與公司關(guān)聯(lián)的資質(zhì)是影響公司轉(zhuǎn)讓價(jià)值的主要原因，部分行業(yè)資質(zhì)難辦，甚至停批，公司具有較為稀少或行業(yè)必備的資質(zhì)，那么也會(huì)影響公司轉(zhuǎn)讓價(jià)值的。