房本代辦公司保定-房產(chǎn)代辦公司辦理房產(chǎn)證流程

房本代辦公司保定-房產(chǎn)代辦公司辦理房產(chǎn)證流程

摘要：保定首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么?在哪里辦理大家都知道，在定購了房屋之前，辦理房產(chǎn)證是非常重要的一件事情，只有一順利地可以辦理了房產(chǎn)

保定首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么?在哪里辦理

大家都知道，在定購了房屋之前，辦理房產(chǎn)證是非常重要的一件事情，只有一順利地可以辦理了房產(chǎn)證才算得完全擁有了房屋的完整產(chǎn)權(quán)，只不過仍有人來表示因此不太打聽一下。這樣，保定首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么？保定首套房房產(chǎn)證去哪里可以辦理？

大家都很清楚，在網(wǎng)上購買了房屋之前，辦理房產(chǎn)證是非常重要的一件事情，只有一完成地去辦理了房產(chǎn)證才不算真正占據(jù)了房屋的完整產(chǎn)權(quán)，不過仍有人意思是對于不太了解。那么，保定首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么？保定首套房房產(chǎn)證在哪里直接辦理？

保定首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么

1、保定首套房辦理房產(chǎn)證時首先要確認開發(fā)商巳經(jīng)參與初始登記，開發(fā)商去辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的用處前提條件，而在收房入住后的兩三個月之后，這個可以向開發(fā)商再詢問可以辦理初始登記的情況，也是可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站參與查詢。

2、拿測繪圖（表），因此測繪表是登記部門確認房產(chǎn)證上標(biāo)出面積的重要依據(jù)，而是必須的材料之一。這個可以到開發(fā)商指定你的房屋面積計量站申請并去領(lǐng)取測繪表，或是帶身份證真接到開發(fā)商處能領(lǐng)取，也也可以向登記部門先申請對房屋面積進行測繪。

3、到保定相關(guān)的管理部門領(lǐng)取并需要填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》，申請表如何填寫然后需要開發(fā)商簽字蓋章。有是開發(fā)商手中會有你自己做的蓋好章的表格，單單到開發(fā)商處領(lǐng)取并填好就行了。

4、如何領(lǐng)取相關(guān)文件，在前面再詢問相關(guān)部門時，一定要必須明確要能領(lǐng)取都有哪些必要的先申請文件，一次齊全。這些個文件除了購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。需要填寫好的申請表要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、并提交門類豐富申請材料，蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)與房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書等。

6、通過明確規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，一定要存放好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并通過上面通知的時間如何領(lǐng)取房產(chǎn)證。

保定首套房房產(chǎn)證哪直接辦理

房產(chǎn)證即購房者按照交易，得到房屋的合不合法所有權(quán)，此后可按照法律規(guī)定對所購房屋參與重大決策搶走、建議使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《 房屋所有權(quán) 證》，是國家依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定完全保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

一般在辦理首套房房產(chǎn)證的時候，必須帶齊和開發(fā)商簽訂協(xié)議的購房合同，買房人的身份證原件和復(fù)印件，買房準(zhǔn)購證明，如果沒有有貸款的話要先做貸款審核，審核通過后才能辦房產(chǎn)證，交完首付款后由購房人派人去房產(chǎn)局提交資料，申請辦理首套房的房產(chǎn)證。

保定首套房辦理房產(chǎn)證流程是什么？保定首套房房產(chǎn)證哪去辦理？這一回大家應(yīng)該要有不了解了吧！我認為，首套房房產(chǎn)證的直接辦理本身又不是不光麻煩，但是對于數(shù)月前購房的人來講，因此對辦理流程和所需要提供的材料不太知道一點，肯定總覺得房產(chǎn)證辦理要白白浪費不少的時間。

買新房怎樣辦理房本?是該自辦還是代辦?

買新房辦房本，一般有兩種各自辦或是辦理。

全款買房的購房者，也可以你選大中專院校房本，也可以你選辦理房本；貸款買房的購房者，一般情況下，只能交由開發(fā)商也可以第三方代辦公司辦理。

一、代理辦房本怎么辦啊？

一般情況下，開發(fā)商或則第三方代辦公司會幫購房者直接辦理房本。

購房者在收到消息通知后，馬上準(zhǔn)備好材料，并將材料丟給工作人員，開發(fā)商會統(tǒng)一直接辦理。

準(zhǔn)備材料如下：

1、商品房購房（預(yù)售）合同；

2、聯(lián)機備案表；

3、契稅完稅憑證；

4、購房發(fā)票

貸款：首付款+貸款+實測面積補差款；

全款：全款+實測面積補差款；

5、專項維修資金繳存憑證；

6、身份證；

7、戶口本；

8、婚姻證明。

然后，開發(fā)商會將材料提交給不動產(chǎn)登記中心。一般其實，自可以住之日起180天（現(xiàn)房）-730天（期房）內(nèi)，可拿去房本。

備注：如果不是是現(xiàn)房，不不需要可以提供聯(lián)機備案成功表和實測面積補差款發(fā)票。

二、公益性房本該怎么辦?。?/h2>

全款買房，大中專院校房本，需直到開發(fā)商將大產(chǎn)證一切手續(xù)后，帶齊材料，到不動產(chǎn)登記中心可以辦理房本業(yè)務(wù)。

準(zhǔn)備材料追加：

1、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》（交易管理網(wǎng)上錄入數(shù)據(jù)房屋及購房者信息，網(wǎng)上申請取得申請編號并打印，由開發(fā)商蓋公章）；

2、授權(quán)委托書（由開發(fā)商公章）；

3、詢問筆錄（可在建委網(wǎng)可以打?。?/p>

4、《XX市商品房預(yù)售合同》；

5、面積補差協(xié)議；

6、身份證明材料（身份證、戶口本等）；

7、《房地平面圖》、《房屋登記表》；

8、契稅完稅證明；

9、專項維修資金收據(jù)；

10、全款發(fā)票；

11、聯(lián)乘買受人共三或份額聲明。

企業(yè)自辦房本速度較快，比代辦房本的周期短，大多在再提交辦理材料后2-3天，即可拿回房本。

保定公司注冊需要準(zhǔn)備什么材料

注冊公司必須的準(zhǔn)備材料

1、公司名稱(5個不超過公司備選名稱)

2、公司注冊地址的房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件(單位房產(chǎn)需在房產(chǎn)證復(fù)印件及房屋租賃合同上單位公章產(chǎn)權(quán)單位的公章居民住宅房不需要提供給房產(chǎn)證原件給工商局并且進行核對)

3、全體股東身份證原件(假如注冊資金是客戶自己需要提供，只不需要提供給身份證復(fù)印件;假如法人是外地戶口的需要提供給暫住證原件)

4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排)

5、公司經(jīng)營范圍(公司要注意生意什么，有的范圍可能涉及到可以辦理資質(zhì)或許可證)

公司設(shè)立中各流程是需要的花費(僅相關(guān)參考)

核名

核名費(30元)只不過在省工商行政管理局核名費是50元，我們區(qū)核名是不需要費用的。一般的核名都能夠在第二天取得審核批準(zhǔn)通知書，可是如果在各區(qū)工商行政管理局核省名(從2011年1月1日起，冠省名的企業(yè)注冊資金豈能少于200萬)一般要5到7個工作日。(核名的時候一般準(zhǔn)備好3到5個名字，按照規(guī)定，同行業(yè)中有重名、馳名商標(biāo)作出撤銷)。

工商設(shè)立登記

開具證明了驗資報告后就也可以去工商行政管理局交資料設(shè)立登記了，你需要準(zhǔn)備的資料是：核名通知書、所有股東身份證復(fù)印件、章程、股東會決議、產(chǎn)權(quán)復(fù)印件、租房協(xié)議、驗資報告正本。到工商局領(lǐng)一張企業(yè)登記辦事機構(gòu)表，按照格式需要填寫，另外所準(zhǔn)備著的資料交到受理窗口，如果沒有受理申請結(jié)束后一般在第二天就也可以拿去營業(yè)執(zhí)照了。在工商并入這塊，工商局收取的費用是聽從注冊資金的萬分之八(一千萬100元以內(nèi))一千萬到一個億是萬分之四，一億左右吧再次收取需要注冊費。

刻制印章

搞到工商營業(yè)執(zhí)照后就可以去刻章備案了，刻章都很簡單點，只要營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件。因為是上網(wǎng)章，要去公安局提交備案，這個刻章備案公司就可以辦理了，交了資料第二天就能拿回印章了，印章是三枚：公章，法人章，財務(wù)章，三枚章都有吧可以上網(wǎng)編號且編號不一樣。遂寧注冊公司的費用一般在320元——580元很快。

申請辦理組織機構(gòu)代碼

申請辦理組織機構(gòu)代碼所不需要的資料是營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件，我記得的要帶上公章。窗口受理結(jié)束后，半個小時到一個小時就是可以如何領(lǐng)取，費用是108元，市工商局收費是148元。

可以辦理稅務(wù)登記證

去辦理稅務(wù)登記證所需要的資料：(營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、股東身份證、產(chǎn)權(quán)、租房合同、驗資報告)復(fù)印件，法人身份證原件，有點區(qū)還需要股東身份證原件，要原件通常是查法人在別的地方有什么欠稅或者偷漏稅。還要如何填寫一份稅務(wù)登記表。窗口受理后一般一時間就可以拿到，都有點區(qū)是需要第二天才還能夠拿回的。直接辦理稅務(wù)登記證不不需要交費，但是可以辦理了稅務(wù)登記證后在5到7個工作日內(nèi)不需要去主管的稅務(wù)機關(guān)調(diào)檔案，要不會罰款。

提示：申請辦理完以內(nèi)這些，企業(yè)登記設(shè)立就算結(jié)束了，只不過還你有事還沒有辦完手續(xù)，下面就應(yīng)該要去銀行設(shè)有會計基本賬戶。

去辦理銀行都差不多賬戶

培訓(xùn)點都差不多賬戶需要的資料：(營業(yè)執(zhí)照正本、組織機構(gòu)代碼正本、稅務(wù)登記證正本、身份證)復(fù)印件。的要帶齊身份證原件，三枚上網(wǎng)章，全部股東要到場簽字確認。銀行資料收集全的后會安排人去企業(yè)所在地照相核查地址然后把上報到人們銀行，審核批準(zhǔn)后會頒發(fā)的證書開戶許可證、這樣的基本是戶即便開完了，激活后就是可以正常了可以使用了。這個時候早可以申請網(wǎng)銀和支票，支票是需要網(wǎng)上購買密碼直接支付器(430元)。銀行培訓(xùn)點基本賬戶一般要2到4個星期，比較多是看銀行的辦事效率。開設(shè)專業(yè)基本都賬戶的費用依據(jù)什么銀行的不一樣而差別，從430元(民生銀行)到2200元(工商銀行)很快。

以上這個辦妥后，你公司注冊的全部流程就辦完了，剩下來，你必須跟銀行簽訂協(xié)議一個代扣稅協(xié)議，以后你每個月的稅收然后從你公司的基本上賬戶扣取。每個月不需要按時申報納稅，每年需要對營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼，銀行基本上賬戶做一個年檢。

注冊公司要盡量什么

一、注意一點需要注冊的時間點

從實踐經(jīng)驗總結(jié)來看公司越早需要注冊越好，理由是公司是一個法律主體，要用這樣的主體做很多事，比如公眾號早點搶注保護，公眾號的所有人是不能不能轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，又不能用個人的形式可以注冊后再考慮到有償轉(zhuǎn)讓給公司;招員工，像美團大眾點評這樣的平臺，也沒營業(yè)執(zhí)照是難以可以申請賬號的，當(dāng)然了還有AppStore的申請、注冊商標(biāo)申請就這些。要是能做新三板的或IPO，對此公司成立的年限是一項硬性要求，新三板一定要2003年成立2年后才能上。所以時間點方面公司要越早去注冊越好。

二、注意一點字號的起名字

在《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》中，早就對字號沒有要求作了詳細的規(guī)定，是對字號的合規(guī)性我建議你考慮到以上幾點：

(1)假如公司是產(chǎn)品型的，公司的字號和產(chǎn)品名稱可以不判斷不一樣，理由是公司很很可能會做多款產(chǎn)品，就算只做一款，也有可能會公司轉(zhuǎn)型做其他產(chǎn)品的問題。

(2)如果要用產(chǎn)品品牌才是公司的名字，建議查一查注冊商標(biāo)和域名還在是在，域名方面好是.com、. 、.net、.cn都還在，如果沒有早就被人囤過來了，要考慮到是否能能夠承受那個價。中文域名都差不多沒用的話，不要被賣域名的忽悠了。關(guān)於注冊商標(biāo)的問題我會在“IP保護”的文章中詳細說明。

(3)公司字號是蠻有用的，所以一旦取好，千萬不要輕易變更，那樣成本很小，如果沒有辦理變更了公司名稱，會比較復(fù)雜到注冊商標(biāo)、域名、著作權(quán)等各類事項的變更，耗掉公司的內(nèi)部資源。

(4)工商重新提交字號預(yù)核審時，股東一定要和后續(xù)注冊一時一致，否則要作具體說明，肯定要多跑一趟工商局。

(5)字號不等同于于注冊商標(biāo)，完全相同的字號在不同的地方(大多以市為單位)可以不同的人申請注冊公司，因此要是以字號為品牌的公司，一定要你記得公司成立后要先申請注冊商標(biāo)。

三、注意一點公司類型的選擇

公司類型除了行業(yè)(經(jīng)營特點)和組織形式，以下分別只能說明：

(1)最好就是用互聯(lián)科技、信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)科技、電子商務(wù)、文化創(chuàng)意等才是行業(yè)特點。

(2)組織形式大家基本都中,選擇的是有限公司，但是個人建議就算萬不得已，千萬不能別需要注冊一人有限公司。一人有限公司雖然股東比較好簡單的、省時間，但一旦可以注冊了一人有限公司，每一會計年度終了時編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計，這一條都會減少很多工作量。其實如果沒有公司要全資投資啊建立全資子公司，一人有限公司是挺好的組織形式。

以上那就是我們?yōu)榇蠹姨峁┙o的“保定公司注冊是需要準(zhǔn)備好什么材料”，期望大家能夠喜歡!

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